松江市の外壁塗装相場｜宍道湖周辺の色の基準と湿気の多い夏の確認点

2026年11月10日地域別

松江市の外壁塗装では、色をどう選ぶかが費用と同じくらい重要になります。宍道湖周辺には市全域とは別の色彩基準があり、面積が10㎡を超える外観の変更は届出の対象になるからです。夏の湿気と冬の日照も、塗料が乾く時間に直接影響します。

費用の入口は全国的な目安で考えましょう。当サイトでは延床30坪前後で税込70万～130万円程度を目安としていますが、松江市の平均ではありません。市別の公的な相場は確認できなかったため、外壁塗装の費用を参考に、実際の見積書で内訳を比べてください。浜田市や隠岐など県内の他の地域との気候の違いや県の助成は島根県の外壁塗装相場で整理しています。

松江市の家の場所を伝えて見積もりを取る

外壁塗装見積ナビで見積もりを依頼するときは、住所が宍道湖景観形成区域などの景観計画重点区域に入るかを各社に伝えましょう。色の確認と届出の担当まで含めて比べられます。

宍道湖景観形成区域はゾーンごとに色の範囲が決まっている

松江市の景観計画は、市全域を「ゆるやかな規制・誘導を行う区域」とし、松江城周辺や宍道湖周辺などを景観計画重点区域に定めています。宍道湖景観形成区域では、水際景観ゾーン、築地松散居集落ゾーン、湖畔田園ゾーン、湖畔集落ゾーン、湖畔都市ゾーンに分けて基準が定められています。

このうちの各ゾーンの色彩基準は、施設の色を「メインカラー」「サブカラー」「リブカラー」「ルーフカラー」の4種類に分け、マンセル色票系（色を数値で表す方法）でそれぞれの範囲を定めています。具体的な数値は「松江市景観計画 3章宍道湖景観形成区域色彩基準」で確認する形です。外壁の色だけでなく、屋根の色も別の枠で考える必要がある点に注意しましょう。

届出が不要な範囲にも基準があります。宍道湖景観形成区域では、建築物の外観の変更で、変更の面積が10㎡以下のものは届出を要しません。戸建ての外壁全面の塗り替えは10㎡を超えることが多いため、該当するゾーンの家は市へ確認してください。色の候補の絞り方は外壁塗装の色選びで解説しています。

重点区域の外では「けばけばしい色」の範囲を目安にする

重点区域以外の市全域は、大規模な行為のみが届出の対象です。届出を要しない範囲は、高さ13m以下かつ4階建て以下で、建築面積1,000㎡以下の建築物です。一般の2階建て住宅は、多くがこの範囲に入ると考えられます。

ただし届出が不要でも、周辺との調和への配慮は基準として示されています。市は「けばけばしい色彩」の範囲を、マンセル色票系でおおむね次のように定めています。

色相	けばけばしい色彩とされる範囲
R（赤）、YR（橙）系	彩度6を超えるもの
Y（黄）系	彩度4を超えるもの
その他の色相	彩度2を超えるもの

市の基準には、伝統美観保存区域（塩見縄手地区、普門院外濠地区、城山内濠地区）や、北堀町、清光院下、北殿町惣門橋通り、石橋一区、内中原町の景観形成区域も並んでいます。届出の規模は区域ごとに異なるため、住所の該当区域を確認してから色番号を決めましょう。

7月の湿度と1月の日照で乾燥の時間が変わる

気象庁の「松江」の平年値（統計期間1991〜2020年）を、塗装に関わる月に絞って並べました。年降水量は1,791.9mm、年平均の相対湿度は75%です。

平年値（1991〜2020年）	1月	5月	7月	9月	11月
相対湿度	76%	71%	80%	79%	76%
降水量	153.3mm	130.3mm	234.1mm	204.1mm	121.6mm
日照時間	67.4時間	206.5時間	168.6時間	146.2時間	113.8時間

7月は湿度80%で降水量も234.1mmと多く、9月も湿度79%で204.1mmの雨が降ります。一方、1月は日照が67.4時間しかなく、外壁が乾きにくい季節です。比較的条件がそろうのは5月で、日照が206.5時間、降水量は130.3mmです。

湿気の多い地域では、外壁のカビやコケも見積もりの段階で確認したい点です。洗浄で落ちるのか、下塗りの前に別の処理が必要なのかで工程が変わります。汚れの見分け方は外壁のカビと外壁のコケを参考にしてください。

2026年度の補助は中古木造住宅の取得者向けの改修支援がある

2026年11月10日に市のページを開いて確認すると、外壁塗装だけを広く対象にした制度は見当たりませんでした。条件が合えば改修費を補助する制度として、次の事業があります。

区分	内容
松江市中古木造建築物改修支援事業	取得後1年以内の改修。補助率10%、上限20万円（UIJターン者は15%、上限25万円）。2026年11月10日時点で令和8年度分の申請を受け付けていると案内。予算の上限に達した時点で終了予定
住環境改善工事の加算	改修支援または建替え支援に併せて行う場合のみ。補助率2分の1、上限50万円。住環境改善工事のみは対象外

工事に着手する前の申請が必須で、実績報告は2027年2月26日までに提出する必要があります。補助の対象は構造部分や設備、模様替えまたは性能向上の改修工事とされているため、塗装が対象に含まれるかは住宅政策課に確かめてください。探し方の全体像は外壁塗装の助成金で整理しています。

見積書は色の確認と乾燥の取り方で比べる

比較サイトの立場から見ると、松江市の見積もりでは、色の基準に合うかを誰が確かめるかで各社の姿勢に差が出ます。安さだけで選ぶと、色の変更で追加の手間がかかることもあります。次の欄を各社でそろえましょう。

見積書の欄	松江市の家で確かめたいこと
色と区域	重点区域に当たるか、色番号の基準適合の確認者
工程	7月と9月の予備日、湿度が高い日の扱い
洗浄	カビ・コケの処理方法と下塗りの種類
屋根	ルーフカラーの基準、屋根塗装の費用の範囲
手続き	届出と補助の申請を誰が行うか

足場が道路に出る場合の松江市の手続きは、今回の確認ができていません。見積書を取る際に、どの道路管理者への申請が必要かを施工店に確認してもらいましょう。見積書の見方は外壁塗装の見積もりの見方で解説しています。

よくある質問

宍道湖の近くで外壁を塗り替えるときは届出が必要ですか？

宍道湖景観形成区域では、建築物の外観の変更で変更の面積が10㎡以下のものを除き、届出の対象になります。外壁全面の塗り替えは10㎡を超えることが多いため、住所が区域に入るかを市に確かめましょう。色の基準はゾーンごとに定められています。ゾーンごとの色彩基準は松江市景観計画の第3章で確かめられます。

松江市で外壁に使えない色はありますか？

市全域の基準では、R（赤）・YR（橙）系は彩度6超、Y（黄）系は彩度4超、その他の色相は彩度2超を「けばけばしい色彩」の範囲とし、できる限り避けるよう定めています。宍道湖周辺などの重点区域にはさらに個別の基準があるため、色番号で確認してください。宍道湖景観形成区域の基準では、使用する色数を少なくするよう努めることも示されています。

松江市に外壁塗装で使える補助金はありますか？

確認した範囲では、外壁塗装だけを広く対象にした制度は見当たりませんでした。中古木造住宅を取得して改修する場合の支援は補助率10%、上限20万円で、2026年11月10日時点では令和8年度分の申請を受け付けていると案内されていました。予算の上限に達した時点で終了する予定のため、受付状況も市に確認してください。塗装が対象に含まれるかは、工事に着手する前に住宅政策課へ確認しましょう。

松江市の塗り替えに向いている時期はいつですか？

平年値では5月が日照206.5時間、降水量130.3mmと、条件がそろいやすい月です。7月は湿度80%で234.1mm、9月も湿度79%で204.1mmと雨が増えます。冬は日照が短く乾きにくいため、施工店に工程と予備日を確かめてから時期を決めてください。

2階建ての戸建てでも重点区域の外なら届出は不要ですか？

重点区域以外の市全域では、高さ13m以下かつ4階建て以下で建築面積1,000㎡以下の建築物は届出を要しない範囲です。多くの2階建て住宅は当たると考えられますが、基準に沿った色の配慮は求められています。住所の区域は市の概要図で確かめてください。届出の対象となる規模でも、面積10㎡以下の外観の変更は届出を要しません。

まとめ

松江市の外壁塗装は、全国の目安を入口に、住所の区域ごとの色の基準を確かめることが大切です。宍道湖周辺は面積10㎡を超える外観の変更が届出の対象になり、色はゾーンごとに決まっています。

工程は7月と9月の湿気と雨、1月の短い日照を踏まえて組みましょう。補助の状況は2026年11月10日に確認した内容です。契約の前に、市の最新の案内を確認してください。

色と工程の条件をそろえて比べる

外壁塗装見積ナビで見積もりを比較するときは、住所の区域、今の外壁の汚れの写真、着工したい時期を各社に同じように伝えましょう。色の確認と乾燥の工程をそろえた税込の見積書で判断してください。