外壁塗装と窓リフォームは同時がよい？工程順と費用の考え方
窓リフォームと外壁塗装を同時期に計画すると、足場や窓回りの仕上げを調整しやすくなります。ただし、室内側で完結する内窓と、外壁との取り合いを触る外窓交換では適切な順番が違います。単に二つの見積もりを合算せず、工法を確定してから責任範囲を決めることが重要です。
窓と外壁の工程をまとめて比較
窓回りまで含めた見積もりを比較するなら、外壁塗装見積ナビで複数社へ同じ工事条件を伝え、塗装と窓工事の工程が対応しているか確認しましょう。
| 窓工法 | 外壁との干渉 | 同時施工の要点 |
|---|---|---|
| 内窓 | 小さい | 室内動線を調整 |
| カバー工法 | 境界部で発生 | 枠の止水後に周囲を塗装 |
| 枠ごとの交換 | 大きい | 防水層と外壁復旧を一体化 |
内窓は外壁塗装と干渉しにくい工法です
内窓は既存窓の室内側へ新しい窓を追加するため、通常は外壁材や外側のシーリングを撤去しません。外壁塗装と同じ日に施工する必要はなく、家具移動や室内養生を考えて別日程にすることもできます。ただし、既存外窓から雨が入っている場合は、内窓で隠す前に外側の原因を調査してください。
内窓の費用は大きさと性能により一か所5万〜20万円程度が目安です。窓の補助制度は年度、製品、申請時期で変わるため、契約時点の公式要件を確認します。外壁塗装だけでは窓改修の補助対象にならず、対象製品の登録や着工時期など別の条件が設けられることにも注意が必要です。
カバー工法は塗装前に納まりを決めます
カバー工法は既存サッシ枠を残し、その上へ新しい枠を取り付けます。国土交通省の改修資料でも、既存枠の形状によって採用できないため事前確認が必要とされています。外壁を大きく壊しにくいものの、額縁、外壁との境界、排水経路、シーリング位置は変わることがあります。
先に外壁を仕上げてから枠を施工すると、新しいシーリング周辺で塗膜を傷めたり、色の違う補修跡が残ったりします。窓業者が枠と止水処理を完成させ、塗装業者が周囲の下地調整と仕上げを行う順が基本です。製品仕様によって塗装を先行する部分もあるため、両社が立面図で境界を確認してください。
枠ごとの交換は外壁復旧まで一体で考えます
既存サッシを枠ごと撤去する方法では、外壁、防水紙、室内額縁へ工事が及ぶことがあります。外壁材を切り取る範囲と雨仕舞いを窓業者だけに任せず、復旧する外壁材、目地、塗装の仕様まで決めます。構造や防水層に劣化が見つかれば、当初予定より補修範囲が広がることもあります。
費用は一窓20万〜50万円程度以上が目安ですが、窓の寸法、外壁材、内装復旧、高所作業で大きく変わります。塗装見積書に「窓回り補修一式」とだけ書かれている場合は、外壁材の張り戻し、シーリング、下塗り、仕上げ範囲を数量で示してもらいましょう。
足場を共用できる窓を先に選びます
二階の外窓交換やシャッター設置では、外部作業用の足場が必要になることがあります。外壁塗装の足場を利用できれば、別々に組む場合より仮設費を抑えやすくなります。一方、内窓や一階の小窓は室内施工が中心であり、同時工事にしても足場費の節約効果は限定的です。
共用するときは、足場が窓搬入や枠の取付けを妨げない配置かを窓業者に確認します。塗装の飛散防止シートで採光や換気が制限される期間もあるため、全窓を同時に塞がない工程を組みます。足場使用料を窓工事側が負担するかも契約前に整理してください。
見積もりは境界部と保証を照合します
比較表には、窓の製品代、撤去、取付け、外壁復旧、シーリング、塗装、足場、廃材処分を分けて記載します。塗装会社と窓会社を別発注する場合は、窓から雨が入ったときに誰が一次調査を行うかも決めます。窓本体の製品保証と、取付け・防水・塗装の施工保証は同じではありません。
工事前には窓番号を付けた一覧を作り、各窓の工法と施工日を対応させます。工事中は防水テープやシーリングが隠れる前の写真を受け取り、完了後に開閉、施錠、排水、外壁仕上げを確認してください。補助申請を予定する場合は、着工前写真や性能証明など必要書類を事業者へ確認します。
契約前に窓別の工程表を作ります
窓リフォームは、同じ住宅でも一階の掃き出し窓は枠交換、二階はカバー工法、浴室は内窓というように方法が混在します。窓へ番号を付け、工法、製品寸法、外壁を外す範囲、足場の要否、施工予定日を一覧にすると、塗装側が先に仕上げてよい面を判断できます。雨戸、戸袋、シャッター、面格子を残すか外すかも窓ごとに記載してください。
発注先が一社でも、窓職人と塗装職人の作業は別日になるのが一般的です。現場管理者は、既存窓撤去後の雨養生、新枠設置後の止水確認、外壁補修材の乾燥、上塗り、室内清掃を工程へ落とし込みます。雨天で窓工事が延期されたとき、塗装を進められる面と待つ面を決めておけば、無理な塗り継ぎを避けられます。
完了時は、外観だけでなく全窓の開閉、施錠、網戸、シャッター、排水孔を確認します。散水確認を行う場合は、実施範囲と室内側の確認者を決めます。外壁との境界は近接写真を残し、シーリングが切れたときの連絡先も保証書へ対応させましょう。塗料の色番号と窓製品の型番を一緒に保管すれば、将来どちらか一方を修理するときにも復旧しやすくなります。
費用の承認方法も重要です。窓を外して初めて下地腐食が判明した場合に備え、木部交換、外壁材補修、追加シーリングの単価を決め、写真を確認してから着手する手順を契約へ入れます。補助制度を使う場合は申請写真と工事写真を兼用できるか事業者へ確認し、撮影漏れで工程を戻す事態を防いでください。
よくある質問
外壁塗装と内窓工事は同じ業者へ頼むべきですか
一社へまとめる必要はありません。内窓は室内側の工事で、外壁との干渉が少ないため別発注もしやすい方法です。ただし、現場管理、補助申請、工事日程の窓口を一本化したい場合は一括提案も比較し、専門業者が実際に施工する範囲と保証元を確認してください。
窓交換と外壁塗装はどちらを先に行いますか
外壁との境界を触るカバー工法や枠交換は、窓の取付けと止水処理を先に行い、その後に周囲を塗装する流れが一般的です。内窓は前後どちらでも構いません。採用製品と外壁復旧範囲により変わるため、両工事の施工図を合わせて最終順序を決めます。
窓の補助金と外壁塗装費をまとめて申請できますか
窓改修が対象でも、一般的な外壁塗装費まで同じ制度の補助対象になるとは限りません。対象製品、契約・着工時期、申請者、併用制限を公式サイトで確認し、見積書も対象工事と対象外工事に分けます。制度は更新されるため、過去の記事の金額を前提に契約しないでください。
まとめ
内窓は外壁塗装と分離しやすく、カバー工法や枠交換は窓回りの止水と外壁仕上げを連続して計画する必要があります。足場共用の効果は外部作業のある窓に限られるため、工法別に判断しましょう。
窓番号、工事境界、施工順、保証元をそろえて比較するなら、外壁塗装見積ナビで見積もりを取り、外壁復旧まで具体化した提案を確認してください。