松本市の外壁塗装相場｜寒冷地と城下町の景観の確認点
松本市の外壁塗装に、市単位の公的な相場は見当たりません。金額の入口は、当サイトの全国目安である延床30坪前後で税込70万～130万円程度です。内訳の考え方は外壁塗装の費用で確認してください。あくまで全国の目安であり、松本市の平均ではありません。
松本市には二つの大きな特徴があります。一つは冬の冷え込みで、塗装できる時期と日数が限られます。もう一つは、松本城を中心にしたまちづくりのための景観の基準です。補助金については、市が「住宅の外壁塗装及び屋根塗装工事への補助制度はありません」と明記しているので、この記事では使える制度との違いも整理します。
松本市の地区と築年数を伝えて見積もりを取る
外壁塗装見積ナビで見積もりを依頼するときは、外壁と屋根の写真に加えて、築年数とお城地区・お城南地区に当たるかどうかを各社に伝えましょう。松本市内で現地調査ができるかを確かめたうえで、同じ塗装範囲の見積もりを比べてください。
冬の冷え込みは塗装できる期間を短くする
松本市の概要では、市の位置の標高は592.21mとされており、冬の冷え込みが厳しい地域です。気象庁の松本の平年値を確認しましょう。統計期間は気温・降水量・日照時間・湿度が1991〜2020年です。降雪の深さは1991〜2020年で、最深積雪も同じ期間です。
| 平年値（松本・1991〜2020年） | 値 |
|---|---|
| 年降水量 | 1,045.1mm |
| 年平均気温 | 12.2℃ |
| 1月の日最低気温の平均 | -4.9℃ |
| 2月の日最低気温の平均 | -4.5℃ |
| 8月の日最高気温の平均 | 31.4℃ |
| 年間日照時間 | 2,134.7時間 |
| 年間の降雪の深さ合計 | 76cm |
| 年最深積雪 | 26cm |
1月と2月は日最低気温の平均が氷点下5℃近くまで下がります。塗料には施工できる気温の下限があり、気温が低いと乾燥にも時間がかかります。真冬の塗装は作業できる時間帯が短くなるうえ、夜間の凍結で塗膜に影響が出るおそれもあるので、施工店の判断基準を確認しましょう。冬の工事の注意点は冬の外壁塗装でまとめています。
降水量の面では、最も多いのが9月の148.0mm、次いで7月の131.3mm、10月の128.3mmです。一方、冬の12月は32.7mm、1月は39.8mm、2月は38.5mmと少なく、雨で止まる日は少なくても寒さで止まる季節といえます。春の4〜5月は降水量が81.1mm、94.5mmと比較的少なく、気温も上がってくるので計画しやすい時期です。最多風向は年間を通して北がほとんどで、北面の外壁は冬の冷え込みの影響を受けやすい面として点検してください。
寒冷地では、外壁のひび割れやシーリング（目地のゴム状の材料）の劣化から水が入ると、凍結と融解を繰り返して傷みが広がることがあります。見積もりでは塗料のグレードより先に、ひび割れとシーリングの補修の範囲を確認しましょう。外壁のひび割れの見分け方も参考にしてください。
お城地区・お城南地区は色の変更に届出が必要になる
松本市は景観法に基づく松本市景観計画を定め、「街中から仰ぎ見る北アルプスや東山の山並み」を守りつつ「松本城を中心としたまちづくり」を進めています。市の概要版では、建築物の外観を変更する修繕・模様替え・色彩の変更について、次のように届出の対象を定めています。
| 区域 | 届出対象の規模 |
|---|---|
| 一般地区 | 変更に係る見付面積が400㎡を超えるもの |
| 重点地区 | 変更に係る見付面積が10㎡を超えるもの |
見付面積は、建物を正面などから見たときの面の広さです。一般地区では戸建て住宅が400㎡に達することは少ないものの、重点地区では10㎡超で対象となるため、一面を塗り替えるだけでも該当し得ます。行為制限一覧では重点地区はお城地区・お城南地区とされており、まちづくり協定により独自のルールがある場所もあります。
届出は着工の30日より前に提出し、30日以内は着手できません（適合通知日以降は着手可能）。色の面では、全地区共通で「落ち着いた色彩基調で周辺との調和に配慮」とされ、外壁のアクセントカラー（差し色）は、景観上支障のない場合で見付面積の1/5以下なら色の制限を適用しないとされています。屋根の差し色は認められていません。重点地区の彩度は、マンセル値（色を色相・明度・彩度で表す記号）でR3/YR3/Y3/その他2が制限値です。
地区によって基準の細かさは違うので、色見本を決める前に都市計画課の景観担当へ相談してください。塗料の色番号とマンセル値を見積もりの段階で確認しておくと、届出の準備が進めやすくなります。色の基本は外壁塗装の色の選び方で解説しています。
松本市の見積書は寒冷地の工程と届出で比べる
比較サイトの立場から見ると、松本市の見積もりは工期の書き方で施工店の差が見えやすくなります。春と秋に工事が集中する地域では、着工日と完了日を約束できるかが重要です。総額を比べる前に次の欄を各社でそろえてください。
| 見積書の欄 | 松本市の家で確かめたいこと |
|---|---|
| 下地補修 | ひび割れとシーリングの数量、凍害の疑いがある部分の扱い |
| 塗料 | 製品名、塗り回数、低温時の施工条件の確認 |
| 色と届出 | 重点地区に当たるか、色番号とマンセル値、届出を誰が行うか |
| 足場 | 面積の根拠、市道に足場が出る場合の占用申請 |
| 工程 | 冬に近い時期の作業時間帯、気温が下がったときの中断基準 |
市道に足場を設置する場合は、道路占用の許可が必要です。松本市の案内は工事用足場を占用の例に挙げ、「松本市市道占用許可申請書」の様式と手引きを公開しています。占用料の支払いも必要です。足場の費用の内訳は外壁塗装の足場費用、見積書の読み方は外壁塗装の見積もりの見方が参考になります。
外壁と屋根の塗装に市の補助はないと明記されている
松本市で外壁塗装の助成金を探している人に向けて、結論を先にお伝えします。市の令和8年度「住まいのゼロカーボン推進補助金」のページには、「松本市では住宅の外壁塗装及び屋根塗装工事への補助制度はありません」と書かれています（2026年11月10日に確認。ページの更新日は11月6日）。全国の補助制度の探し方は外壁塗装の助成金で整理しています。
使える制度は目的が別のものです。いずれも外壁塗装は対象になりませんが、住宅の改修とあわせて検討する人は確認してください。
住まいのゼロカーボン推進補助金は、太陽光発電や窓の断熱、高効率給湯器などが対象で、受付は2026年4月1日から2027年3月31日までです（予算が上限に達した時点で終了）。開口部断熱改修、LED照明器具、高効率給湯器をあわせて上限20万円です。高効率給湯器の補助金額は2026年10月1日以後の工事完了分から半減しています。
住宅の耐震改修促進事業は、市の耐震診断で総合評点1.0未満と診断された住宅が対象です。耐震補強工事は対象工事費の5分の4以内で限度額115万円です。耐震補強とあわせて行うリフォーム工事には、対象工事費の2分の1以内で限度額10万円の上乗せ補助もあります。申請は先着順で、交付決定前に契約・着工すると補助を受けられません。
空き家バンク利活用促進事業は、バンク登録物件を購入して居住部分を改修する人向けの補助で、受付は2027年3月31日まで（予算次第で終了）です。改修費補助は、子育て世帯向けは中学生以下の世帯員1人につき10万円（3人で30万円が上限）、県外移住者向けは50万円が上限です。改修工事費用の総額が20万円以上であることなどの要件があります。空き家の塗装の注意点は空き家の外壁塗装にまとめています。
よくある質問
松本市に外壁塗装で使える補助金はありますか？
松本市は「住宅の外壁塗装及び屋根塗装工事への補助制度はありません」と市のページに明記しています（2026年11月10日確認）。ゼロカーボン推進補助金や耐震改修の補助は目的が別の制度です。ゼロカーボン補助の対象は窓の断熱や太陽光発電、耐震補助は市の耐震診断で評点1.0未満の住宅の補強工事です。来年度以降の変更がないかは、契約前に住宅課で確認してください。
松本市で真冬に外壁塗装はできますか？
松本の平年値では1月の日最低気温の平均が-4.9℃です。塗料の施工条件を満たす時間帯が短くなり、夜間の凍結の影響も考えられるため、真冬の着工は慎重に判断しましょう。松本の冬は降水量が少なく、雨で止まるより寒さで止まる日が多い点も特徴です。冬に工事をする場合は、中断基準と作業時間帯を施工店に確認してください。
松本城の近くで外壁の色を変えるときは届出が必要ですか？
重点地区のお城地区・お城南地区では、変更に係る見付面積が10㎡を超える外観の修繕や色彩の変更が届出の対象です。着工の30日より前に届け出ます。重点地区の彩度の制限値はR3/YR3/Y3/その他2です。まちづくり協定で独自のルールがある場所もあるので、色見本を決める前に都市計画課の景観担当へ相談しましょう。
松本市で外壁塗装を計画しやすい時期はいつですか？
平年値では4〜5月の降水量が81.1mm、94.5mmと少なく、気温も上がり始めます。9月は148.0mmと年間で最も多いので、秋に着工するなら雨の予備日を確認しましょう。11月に入ると平均気温が下がるので、冬が近い時期の工事は、気温が下がったときの中断基準と完了予定日も書面で確かめてください。
松本市で足場が市道にはみ出すときは許可が要りますか？
市道に工事用足場を設置する場合は、道路法第32条に基づく道路占用の許可が必要で、占用料も発生します。松本市は申請書の様式と記載例、手引きを公開しているので、施工店が内容を確認しやすくなっています。申請と占用料の負担を誰が担当するか、見積もりの段階で施工店に確認しましょう。
まとめ
松本市の外壁塗装は、全国的な目安を入口にしつつ、冬の冷え込みで短くなる施工期間、ひび割れとシーリングの補修、お城周辺の色の基準を見積書に反映させて判断します。春か秋の計画で、中断基準と予備日まで書かれた工程表を各社に出してもらいましょう。
市は外壁・屋根の塗装に補助制度がないと明記しています。補助を前提にせず予算を組み、窓の断熱や耐震改修と組み合わせる場合のみ、該当する制度の要件を契約前に確認してください。
松本市の工程と色の条件をそろえて比べる
外壁塗装見積ナビで見積もりを比較するときは、重点地区かどうか、着工の希望時期、下地補修の範囲を各社に同じように伝えましょう。工程表と税込の総額がそろった見積書で判断してください。