外壁コーティングとは｜塗装との違い、光触媒・ガラス系の見方とDIY剤の注意点
「外壁をコーティングすると塗装より長持ちする」「ガラスコーティングで汚れなくなる」といった説明を受けても、何を塗るのかが分からなければ比較できません。外壁の分野では、コーティングという言葉が、外壁材に工場で施された表面層にも、施工店が現場で塗る塗料にも、市販の液剤にも使われています。今回の調査では、外壁用コーティングを一つに定めた統一の定義は確認できませんでした。
この記事では、提案された「コーティング」がどの種類なのかを見分ける方法と、塗り替えで問題になりやすい点を整理します。光触媒塗料の費用や耐用年数は光触媒塗料の解説、透明な仕上げはクリヤー塗装の解説、汚れにくい塗料全般は低汚染塗料の解説で扱います。
「コーティング」の中身を揃えて見積もり比較
外壁塗装見積ナビで見積もりを依頼する際は、コーティングの製品名、外壁材の品番、下塗りの有無を各社に確認しましょう。同じ呼び名でも工程と費用の内訳が違うことを比べられます。
外壁コーティングは三つの意味で使われています
最初に確かめるのは、その言葉が何を指しているかです。呼び名だけでは、新しく塗るものなのか、すでに外壁材に付いているものなのかも判断できません。メーカー資料での使われ方を整理すると、次の三つに分かれます。
| 意味 | メーカー資料での例 | 確認すること |
|---|---|---|
| 外壁材の工場仕上げ | ケイミューの「光セラ」は光触媒コートの外壁材として説明されている | 新築時の資料、品番、外壁材メーカー |
| 現場で塗る塗料・仕上げ | エスケー化研は水性セラミシリコンのカタログで、シリコン系樹脂を「超耐久性コーティング材」と表現している | 製品名、樹脂の種類、工程、メーカーの施工仕様 |
| 既存の外壁に塗る液剤 | 塗料メーカーの施工仕様では「無機系コーティング材」「親水性タイプの表面コーティング」が下地の種類として挙げられている | 成分、適用できる外壁、次回の塗り替えへの影響 |
「塗装とコーティングの違い」を一律に説明するのは難しいため、塗料か液剤かを呼び名で判断せず、製品名とカタログで確かめましょう。カタログがある製品なら、樹脂の種類、下塗り、塗り回数、1㎡あたりの所要量が記載されています。塗料の種類全体は外壁塗料の種類と選び方が参考になります。
光触媒コーティングは光と雨が条件です
光触媒工業会のよくある質問では、セルフクリーニングは、表面の有機物汚れを分解し、親水性によって雨水などで汚れを洗い流して汚れにくくする機能と説明されています。同じ資料は、効果が得られない場合の多くは光（紫外線）不足であり、汚れ防止には光と同時に水がかかる場所で使うよう案内しています。
外壁材メーカーの説明も同じ条件を前提にしています。ケイミューの光セラのQ&Aには、雨かかりの少ない部分では汚れが洗い流されにくくなること、砂ぼこりや鉄分などの無機物には光触媒機能が発揮されないことが書かれています。同社は社内試験に基づく比較について、実際の建物で効果を保証するものではないとも明記しています。
「光触媒だから掃除が不要」と説明されたら、軒の下や北面など雨や光の当たり方が違う面でどう考えるのか、聞いてみてください。
認証の見方も押さえておきましょう。光触媒工業会の製品認証は、JIS試験方法などをもとに光触媒性能を評価する制度です。同会は、PIAJマークは光触媒の性能と安全性を認めた証であり、それ以外の性能や安全性を保証するものではないとしています。認証の有無を尋ねる場合は、製品名と認証された機能を確認し、塗膜の寿命や保証とは分けて考えてください。
ガラス系コーティングは名称だけで性能を判断できません
「ガラスコーティング」「無機コーティング」という呼び名は広く使われていますが、今回の調査では、外壁用のガラス系コーティングについて、耐用年数や効果を統一的に示す公的基準は確認できませんでした。そのため、ガラス系という言葉から「何年持つ」「汚れない」とは判断できません。
提案を受けたら、次の点を書面で確かめましょう。成分の種類（シリカ系、シロキサン系など製品資料に記載された名称）、膜の厚さの考え方、適用できる外壁材、耐候性の試験方法と試験の実施者です。メーカーの試験値が示された場合は、試験の条件と、実際の建物での保証ではないかどうかまで読みます。カタログや技術資料を提示できない製品は、見積もりの比較対象にしにくいと考えましょう。
既存の表面層は、次の塗り替えで下塗りを変えます
外壁コーティングで見落とされやすいのは、次に塗るときの付着です。日本ペイントのFAQは、セラミックコートなど特殊タイプの窯業系サイディングでは、一般の外壁用塗料では十分な付着性の確保が難しいと説明し、付着しにくい素材としてふっ素樹脂、親水化処理剤や光触媒で表面加工したものを挙げています。同社の別のFAQでも、光触媒その他の高耐久サイディングでは、普及タイプの下塗りでは付着の確保が難しい場合があるとしています。
エスケー化研のカタログも、水性セラミシリコンの窯業系サイディング塗り替えの仕様で、光触媒や親水性タイプの表面コーティング、無機系コーティング材、ふっ素樹脂クリヤーが塗装されたサイディングには、指定の下塗りを使うよう注記しています。同社のプレミアムNADシリコンのカタログには、無機系コーティングなどが施されたサイディングの中には適用できないものがあるため、試験施工で付着性を確認するよう書かれています。
つまり、今の外壁に何が塗られているかで、次の下塗りと試験施工の必要性が変わります。新築時の図面、外壁材の品番、過去の工事の見積書と製品名は、塗り替えのたびに使う資料です。光触媒加工の外壁の具体的な進め方は光触媒サイディングの塗り替えで説明しています。
DIY用のコーティング剤は、塗る前に次の工事を考えます
市販のコーティング剤は製品ごとに成分も用途も違うため、この記事では効果を一括で評価しません。使う場合に確認するのは、外壁用として販売されているか、対象の外壁材（窯業系サイディング、塗装済み面など）が明記されているか、後から塗装する場合の注意が書かれているかの三点です。表示を確認できない製品は、外壁に使う判断材料が足りません。
日本ペイントが親水化処理剤を付着しにくい素材に挙げていることから、液剤を自分で塗った場合も、その成分によっては次の下塗り選びや付着確認に影響すると考えて備えましょう。使った製品名、成分、使用年月、塗った面を記録しておくと、将来の見積もりで施工店に伝えられます。
サイディングの汚れだけが気になる段階なら、外壁材メーカーの手入れ方法を先に確認する手もあります。ニチハのメンテナンス案内は、ホースや雑巾での水洗い、落ちにくい汚れにはやわらかいブラシを案内し、高圧洗浄やスチーム洗浄は塗膜に悪影響を及ぼすおそれがあるので避けるよう書いています。足場が要る高さの作業は、外壁全体の塗装を自分で行う場合の注意点と共通するため、外壁塗装のDIYの解説も確認してください。
業者ごとの違いは、呼び名ではなく工程に出ます
外壁コーティングの費用について、施工店に共通して当てはまる公的な相場や統一の単価表は確認できませんでした。金額の差は、製品の種類と工程の違いから生じるため、「コーティング一式」の総額だけを並べても比較になりません。見積書の見方と合わせて、次の欄を分けて記載してもらいましょう。
| 見積書の欄 | 確認すること | 失敗例 |
|---|---|---|
| 製品名 | 正式名、メーカー名、カタログの有無 | 「ガラスコート」だけで製品が特定できない |
| 下地の調査 | 外壁材の品番、既存の表面層、付着の確認方法 | 光触媒の外壁に一般の下塗りを提案される |
| 工程 | 洗浄、下塗り、塗り回数、所要量 | 塗り回数が書かれず、後から比較できない |
| 範囲 | 塗る面積、シーリング、付帯部、足場 | 液剤の費用だけで足場が別途になる |
| 保証 | 対象の現象、年数、免責 | 「○年持つ」と口頭で聞いたが書面がない |
見積もりの説明で「コーティングだから塗装不要」と言われた場合は、外壁のひび割れや目地の傷みをどう扱うかを尋ねてください。表面に膜を作る工程では、割れた目地や下地の傷みは解消しないためです。
よくある質問
光触媒コーティングはどの面にも効果がありますか？
光触媒工業会は、効果が得られない場合の多くは光不足であり、汚れ防止には光と同時に水がかかる場所での使用が必要と案内しています。軒の下など雨や光の当たりにくい面では効果の差を見込みましょう。製品の説明書で対象の機能と条件を確認してください。
ガラスコーティングは何年持ちますか？
今回の調査では、外壁用ガラス系コーティングの耐用年数を統一的に示す公的基準を確認できませんでした。年数を提示された場合は、製品カタログ、試験方法、試験の実施者と、それが保証年数かどうかを確かめましょう。数字の根拠が示されない提案は、ほかの見積もりと比較しにくくなります。
コーティングされた外壁は塗り替えできませんか？
塗り替えられるかどうかは、表面層と下塗りの組み合わせで変わります。日本ペイントは、セラミックコートの窯業系サイディングで自社の下塗りを使うことでクリヤー以外の塗り替えが可能と案内しています。外壁材の品番を確認し、メーカーの施工仕様と試験施工について施工店に説明を求めてください。
市販のコーティング剤で外壁の劣化は防げますか？
製品ごとに成分と用途が違うため、一律に防げるとは言えません。チョーキング、ひび割れ、目地の傷みが出ている外壁では、液剤より先に下地と補修の点検が必要です。液剤を塗った場合は、次の工事で施工店に伝えられるよう、製品名と使用年月を残しておきましょう。
塗装とコーティングの費用はどちらが高いですか？
呼び名だけでは比較できず、共通の相場も確認できていません。同じ外壁面積で、下塗り、塗り回数、足場、シーリングの条件を揃えた見積もりを取り、総額で比べましょう。液剤だけの金額と、足場や補修を含む塗装の金額を並べないよう注意してください。
まとめ
外壁コーティングという言葉は、工場仕上げの表面層、現場で塗る塗料、既存の外壁に塗る液剤のいずれも指します。光触媒には光と雨という条件があり、ガラス系は呼び名だけで耐用年数を判断できません。既存の表面層は次回の下塗りと試験施工の必要性に影響します。
見積書では製品名、外壁材の品番、下塗り、塗り回数、保証の範囲を揃えて比較しましょう。カタログと試験の根拠を確認することで、呼び名による提案の差を見分けられます。
コーティングの提案を工程で比べる
外壁塗装見積ナビで見積もりを取り、各社の製品名、下塗り、付着確認の方法、足場とシーリングを含む税込総額を確認しましょう。