外壁塗装の用語集｜見積書・工程・劣化症状の言葉を一覧で確認
外壁塗装の見積書には、普段は目にしない言葉が並びます。「架㎡」「材工共」「シーラー」「活膜」など、意味が分からないまま契約してしまうと、工事の内容が見積もりどおりかを確かめられません。
この記事では、見積書、工程、塗料、劣化症状の4つの場面に分けて、外壁塗装の専門用語を一覧にしました。定義は主に日本ペイントの用語解説と、住まいるダイヤルの見積事例をもとにしています。家のどの部分を指す言葉かは家の外まわりの部位の名称で説明しています。
用語の意味を確かめて外壁塗装見積ナビで比較
外壁塗装見積ナビで見積もりを依頼する際は、分からない言葉を各社に質問しましょう。説明の分かりやすさも含めて、見積書を比べられます。
見積書に出てくる用語
見積書の用語は、工事の金額と範囲に直接関わります。次の表の言葉は、住まいるダイヤルの見積事例の項目名として実際に使われているものです。「一式」については見積書の一式の確認で詳しく説明しています。
| 用語 | 意味 | 確認すること |
|---|---|---|
| 架㎡ | 足場を架ける面の面積の単位 | 外壁の塗装面積とは別の数字になる |
| 仮設工事 | 足場やシートなど工事のための一時的な設備 | シート養生が含まれるか |
| 材工共 | 材料費と工事の手間を合わせた単価 | 材料だけの値段と比べない |
| 手間 | 作業の費用のみの計上 | 材料費が別の行にあるか |
| 諸経費 | 現場管理などの経費 | 見積事例では工事費の20％。率は会社で異なる |
| 一式 | 数量を示さずまとめた計上 | 内容と数量を聞く |
| 付帯部 | 軒天、破風板など外壁以外の塗装部位 | 塗る部位を一覧にしてもらう |
| 塗装仕様書 | 工程ごとの塗料、使用量、希釈率などを定めた指示書 | 見積書の内容と一致するか |
住まいるダイヤルは、数量が「一式」と示されている場合は内容の確認が必要で、できる限り数量と単価を示してもらうよう勧めています。国土交通省の案内する見積相談制度でも、一式工事や特別割引など不明瞭な項目の相談を受け付けています。
工程に出てくる用語
工程の用語は、工事がどの順番で進むかを表します。外壁塗装は、洗浄、養生、下地調整、下塗り、中塗り、上塗りの順に進むのが基本です。工程の詳しい流れは外壁塗装の工程で説明しています。
| 用語 | 意味 |
|---|---|
| 養生 | 塗らない部分を覆う作業。塗膜の外観にも影響する |
| 下地調整 | 汚れ、傷んだ塗膜、さびなどを除去して塗装に適した下地にする作業 |
| ケレン | 主に鉄部のさびや汚れを落とす作業。1種から4種のグレードがある |
| 下塗り | 仕上げの前に塗る塗料。シーラー、フィラー、さび止めなど |
| シーラー | 塗料の過度の吸い込みや、素地からの染み出しを防ぐ下塗り塗料 |
| フィラー | 小さな割れや不陸を修正して平滑な面を作るために用いる製品 |
| プライマー | 本来は最初に塗る塗料。建築塗装ではさび止めを指すことが多い |
| 中塗り | 下塗りと上塗りの間に塗る塗料。上塗り塗料が兼ねるものが多い |
| 上塗り | 耐候性や外観を決める仕上げの塗料 |
| 塗り重ね乾燥時間 | 塗り重ねるまでの間隔。守らないとしわや割れの原因になる |
| 使用量 | 1㎡あたり1回の塗装に用いる塗料の必要量 |
| 膜厚 | 乾燥後の塗膜の厚み。耐久性などに影響する |
| 縁切り | スレート屋根の重なりをふさぐ塗膜に切れ目を入れ、水の通り道を確保する作業 |
見積書に「3回塗り」とあるときは、下塗りと、中塗りを兼ねる上塗りを2回という構成のことがあります。何をどの順番で塗るかは、製品名と一緒に書面で確かめましょう。
塗料に関する用語
塗料の用語は、種類の違いや性能を表します。耐用年数の数字は目安であり、塗料の説明で使われる言葉の定義を知っておくと、カタログの読み違いを防げます。塗料全体の比較は外壁塗装の塗料の選び方で説明しています。
| 用語 | 意味 |
|---|---|
| 塗膜 | 塗料が乾燥してできた固体の膜 |
| 活膜（かつまく） | 美観が損なわれても素地への付着を保ち、保護膜として働く塗膜 |
| 1液形 | 必要に応じて希釈して塗る塗料。扱いやすく建築で一般的 |
| 2液形 | 塗料液と硬化剤を所定の比率で混ぜて塗る塗料 |
| 水性塗料 | 水道水で希釈できる塗料の総称。塗装中や乾燥中の臭気が少ない |
| 溶剤形塗料 | 主要な溶剤成分に揮発性有機化合物（VOC）を用いた塗料 |
| 弱溶剤形塗料 | 溶解力が比較的弱い溶剤を用いた塗料。旧塗膜への影響が少ない |
| 弾性塗料 | 引っ張るとゴムのように伸びる塗膜になる塗料。ひび割れに追随しやすい |
| 微弾性 | 髪の毛の太さ程度（最大0.5mm）のひび割れに追随できる伸びを持つ性質 |
| 透湿性 | 素地の湿気を水蒸気として通す性質 |
| 適合性 | 素材の性質を損なわず安定した塗膜を作れること |
| 期待耐用年数 | 下地を保護する機能が期待できなくなると予想される目安の時期 |
「シリコン塗料」などの種類名だけでは、製品が特定できません。見積書にはメーカー名と製品名を書いてもらい、カタログの仕様と照らし合わせましょう。なお、期待耐用年数は日本ペイントの定義による説明で、保証の年数とは別のものです。
劣化症状に関する用語
劣化症状の用語は、点検の報告書や現地調査で使われます。症状の名前が同じでも、原因によって必要な工事は変わるため、言葉と写真を合わせて確認しましょう。
| 用語 | 意味 |
|---|---|
| チョーキング（白亜化） | 塗膜の成分が劣化し、触ると白い粉が付く現象 |
| 割れ・クラック | 劣化により塗膜に現れる部分的な裂け目 |
| ヘアクラック | 毛髪の太さ（0.5mm以下）程度の細かい表面の割れ |
| 膨れ（ふくれ） | 塗膜に比較的大きめの泡ができる現象 |
| 剥がれ | 付着性を失った塗膜が素地から分離する現象 |
| ピンホール | 塗膜にできる針で刺したような小さな穴 |
| たれ（たるみ） | 塗料が下方に流れて局部的に厚くなる現象 |
| 目地 | 外壁部材の継ぎ目。シーリング材などを埋める |
| シーリング（コーキング）材 | 目地に充填して防水性を確保する材料 |
| 打ち替え | 既存のシーリング材を撤去して新しく充填すること |
打ち替えと混同しやすい言葉に「増し打ち」があります。既存の材料の上から足す方法のことですが、ニチハは同社の窯業系サイディングについて、既存のシーリング材を撤去せずに充填しても防水効果は得られないと案内しています。症状ごとの対処はチョーキングの記事、外壁のひび割れの記事で説明しています。
同じ言葉でも、業者ごとに指す範囲が違います
用語は定義があっても、見積書では会社ごとに使い方が違うことがあります。比較するときは言葉だけで判断せず、中身を確かめましょう。次の表は、見積書の比較でずれやすい言葉です。
| 言葉 | ずれやすい点 | 確かめること |
|---|---|---|
| 下地調整・下地処理 | ひび補修まで含むか、洗浄だけか | 作業内容と箇所数 |
| 下塗り | シーラーかフィラーか | 製品名と外壁材との適合 |
| 3回塗り | 中塗りと上塗りが同じ塗料の場合がある | 各回の製品名 |
| シリコン塗料 | 製品によって性能と単価が違う | メーカー名と製品名 |
| 足場代 | シート養生が別の行にある場合がある | 架㎡と単価 |
よくある失敗は、見積書に「下地処理一式」とだけ書かれ、ひび割れの補修が含まれると思っていたのに、工事が始まってから追加費用を提示されることです。契約の前に、不明な言葉を一つずつ質問して、回答を書面に残してもらいましょう。見積書全体の見方は外壁塗装の見積もりの取り方で説明しています。
よくある質問
シーラーとフィラーはどう違いますか？
シーラーは塗料の過度の吸い込みや素地からの染み出しを防ぐ下塗り塗料で、フィラーは小さな割れや凹凸を埋めて平滑な面を作るために使います。外壁の状態で使い分けるため、どちらが見積書に入っているかと、自宅の外壁に選んだ理由を確認しましょう。製品名が分かれば、メーカーの資料で用途も確かめられます。
見積書の「架㎡」は外壁の面積と同じですか？
同じではありません。架㎡は足場を架ける面の面積を表します。住まいるダイヤルの見積事例でも、外壁面積125㎡に対して足場は252.7架㎡と計上されています。外壁と足場の数量が違うこと自体は不自然ではないため、それぞれの計算根拠を確認しましょう。足場の数量は敷地や建物の形でも変わります。
打ち替えと増し打ちはどちらが良いですか？
サイディングの目地では、既存材を撤去して新しく充填する打ち替えが基本です。ニチハは同社の製品について、既存材を撤去せずに充填しても防水効果は得られないと案内しています。部位によって増し打ちが選ばれることもあるため、部位ごとの工法と理由を聞きましょう。見積書にはシーリングの長さも書いてもらうと比較しやすくなります。
活膜とは何ですか？
美観が損なわれていても、素地への付着を保って保護膜の役割を続けている塗膜のことです。日本ペイントの解説では、下地調整のうえで活膜を残して塗り替えるのが一般的とされています。高圧洗浄やケレンで落ちない古い塗膜をどう扱うかを確認すると、工事の考え方が分かります。活膜かどうかは、現地で付着の状態を確認して判断してもらいましょう。
見積書の用語が分からないときはどうすればよいですか？
まず、見積もりを作った会社に意味と内容を聞きましょう。説明が難しい場合や納得できない場合は、住まいるダイヤルの見積チェックサービスに相談する方法があります。用語の意味と数量が書面で確認できるまでは、契約を急がないようにしてください。回答は見積書の備考などに残してもらうと、後の確認に役立ちます。
まとめ
外壁塗装の用語は、見積書、工程、塗料、劣化症状の4つの場面に分けて覚えると整理しやすくなります。特に下地調整、下塗りの製品名、シーリングの工法は、工事の内容に直接関わる言葉です。
同じ言葉でも会社によって指す範囲が違うことがあります。分からない言葉は質問し、製品名と数量を書面で確かめましょう。
見積書の中身を外壁塗装見積ナビで比較
外壁塗装見積ナビで見積もりを依頼し、工事項目の名称、製品名、数量を各社に示してもらいましょう。言葉の違いをそろえて比べられます。